Diagnostic HAP à Vernier : retour sur une intervention auprès d’un investisseur immobilier
Début de matinée à Vernier, dans le canton de Genève. L’intervention a été sollicitée par un investisseur immobilier, propriétaire d’un bien dans la commune. Son objectif : s’assurer de l’absence de composés issus de la combustion, plus précisément des Hydrocarbures Aromatiques Polycycliques (HAP), dans les sols ou matériaux présents sur le site.
Contexte et attentes du client
L’investisseur, engagé dans un projet de rénovation, devait vérifier la conformité de son bien et anticiper d’éventuelles contraintes réglementaires liées à la présence de HAP. Cette étape était nécessaire avant la poursuite des travaux.
Prise de contact et échanges sur site
Sur place, le propriétaire a exposé les antécédents du bâtiment et ses inquiétudes concernant certains matériaux datant de plusieurs décennies. Les échanges ont permis de cibler les zones à contrôler, notamment les revêtements de sol et des parties structurelles susceptibles d’avoir été exposées à des sources de combustion par le passé.
Déroulement de l’analyse HAP
L’intervention a consisté à prélever des échantillons dans les zones identifiées. L’analyse a porté sur la recherche de HAP dans les matériaux et sols, en veillant à respecter les protocoles pour éviter toute pollution croisée. Les prélèvements ont ensuite été transmis en laboratoire pour une analyse approfondie.
Points réglementaires et vigilance
Le diagnostic HAP s’inscrit dans le cadre des exigences de gestion des déchets de chantier et de la protection de la santé des futurs occupants. Une attention particulière a été portée à la traçabilité des prélèvements et à la documentation des zones contrôlées, conformément aux recommandations cantonales.
Cas d’usage technique
La prestation a permis de contrôler la présence éventuelle de HAP dans les sols et matériaux du bâtiment, une démarche indispensable avant toute réhabilitation ou évacuation de matériaux potentiellement pollués.
Valeur ajoutée et conclusion
Ce diagnostic a apporté au propriétaire une vision claire de la situation, facilitant la prise de décision pour la suite de son projet. L’investisseur a pu avancer dans la rénovation avec toutes les garanties de conformité et de sécurité attendues. Sur le terrain, ce type d’intervention met en lumière l’importance d’une analyse rigoureuse et adaptée au contexte local.
